A MERVILLE-FRANCEVILLE, MAISON 6 PIÈCES 123 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SUR UN TERRAIN COS ET ARBORE DE 461 M²

1 200€ HC

14810 MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE

Référence : 42

Type de bien : Maison

Nombre de pièces : 6

Surface habitable : 123 m²

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DPE

Consommation énergétique : A

Dont consommation énergie primaire :
49 kWh/m²/an

Dont gaz à effet de serre :
A - 2 kgCO2/m²/an

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Description

CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOSAVIS D'IMPOSITION 2023 SUR LES REVENUS 2022 + 2024 SUR LES REVENUS 2023 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE.

A Merville-Franceville, maison RT2012 de 2019, 6 pièces de 123 m² avec terrasse et garage, sur terrain clôturé et arboré de 461 m². Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 2km de la plage et 25 minutes de Caen.

Comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour, salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, salle d'eau avec WC, cellier, garage.

A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC indépendant.

Autres : menuiseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur, garage avec porte motorisée.

Loyer : 1 200,00 euros
Dépôt de garantie : 1 200,00 euros
Frais d'agence : 830,00 euros

DPE : A - 49.2 kWh/m2/an et GES : A - 2.6 Kg CO2/m2/an
(Diagnostic établi le 10/01/2019)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE AU 27 FEVRIER 2025.

Informations

Informations sur le bien

Surface habitable : 123m²
Surface du séjour : 18.72m²
Séjour double : 1
Nombre de pièces : 6 pièce(s)
Nombre de chambres : 4 chambre(s)
Chambre au RDC : oui
Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Volets : Roulants électriques
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Individuel - PompeChaleur - Radiateur
Jardin : oui
Garage : 1 garage(s)
Maison située dans un : endroit calme
Maison située dans un : endroit clair
Style : Neuf

Informations générales

Type de logement : Recent
Etat général : Excellent
Etat intérieur : Très bon
Etat extérieur : Excellent
Surface du terrain : 461m²
Année de construction : 2019
Nombre d'étages total : 1 étage(s)
Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
Mitoyenneté : Indépendant
Type de stationnement: Garage fermé

Informations financières

Loyer : 1 200 € HC
Frais d'agence : 830 € dont état des lieux locataire : 230€
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires état des lieux : 230 €
Type de bail : Loi de 89 Habitation

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