MAISON 7 PIECES DE 145 M² HABITABLE AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 792 M²

A 600 m de la plage (en moins de 10 minutes à pieds), sur la commune de Lion-sur-Mer, maison des années 2000, 7 pièces de 145 m² habitable avec sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de 792 m². Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 25 minutes du centre-ville de Caen.

Comprenant au RDC : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, cellier, et WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et double-vasque, et WC indépendant.

Au sous-sol : double garage, chaufferie, cave, buanderie.

Autres : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz de ville à condensation - plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, assainissement tout à l'égout. Sous-sol complet. Portail motorisé.

DPE : C - 118 kWh/m2 par an dont GES : C - 22 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 107 kWh/m²/an
( Diagnostic établi le 10/05/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1 600,00 euros
Frais d'agence : 1 088,00 euros
Dépôt de garantie : 1 600,00 euros

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT